Woonoppervlakte
Circa 94 m²
Perceeloppervlakte
Circa 390 m²
Object type
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Uilenburg 14

8651 EK, Ijlst (Fryslân)

"Never mind the dog, beware of the owner", staat er op de voordeur. Dan moet dit wel een bijzonder huis zijn. En dat is het. Niet alleen vanwege de plek, namelijk zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde aan het water. Vrij uitzicht over het weiland. Je eigen parkeerplaats. En een huis met zeer veel mogelijkheden, maar vooral een huis met humor. Welkom aan de Uilenburg!

Bij aankomst parkeer je dus op je eigen parkeerplek in je eigen overtuin. Eenmaal binnen voel je de bijzondere sfeer in huis, het voelt als een warm welkom. De woonkamer aan de voorzijde met een geweldig uitzicht over de elfsteden route. De woonkeuken met veel ruimte en zicht op de achtertuin. Denk je eens in wat een mogelijkheden er zijn.

Op de verdieping vind je drie prima slaapkamers en de badkamer. Via een luikje kom je op de vliering, genoeg bergruimte dus.

De serre achter de woonkamer geeft je toegang tot de achtertuin die gelegen is op het zuiden. Hier staan twee royale bergingen. En dan het zicht op de Ruterpolder. Wat een plekje, wat een schoonheid. Snaterende eenden en loeiende koeien, als je hier van houdt dan kun je hier je hart ophalen.
Voor meer informatie over de woning bekijk dan ook even de video en de eigen website van dit huis.

Wij vinden dit een bijzonder huis. Vol met warmte, bijzondere sfeer en humor. Eigenlijk kunnen we het niet goed omschrijven, maar moet je die sfeer eens in het echt proeven. Ben je enthousiast, zie je mogelijkheden en ben je bereidt de handen uit de mouwen te steken? Dan mag je ons bellen of mailen, we laten dit huis graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
19-05-2023
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
210 m² (30 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Ijlst

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 19-05-2023

Stroomverbruik per jaar

3530 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ijlst)

Gasverbruik per jaar

1770 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ijlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Ijlst

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Ijlst

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Ijlst

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Ijlst

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Ijlst

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Ijlst

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Ijlst

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Ijlst

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over Ijlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Uilenburg 14, Ijlst

€ 325.000 k.k. - Verkocht